Can foreigners buy property in Tangier, Morocco?

Yes. Non-residents may buy freehold property in Tangier, Morocco (agricultural land is the main exception); the sale is registered as a titre foncier before a notary. No Moroccan residency is required to own.

Can I repatriate rental income or resale proceeds from Tangier?

Yes, if you fund the purchase through a compte en dirhams convertibles (convertible-dirham account) declared to the Office des Changes. That records the foreign-currency inflow and lets you repatriate net rental income and resale proceeds in hard currency.

What are the total transaction costs when buying in Tangier?

Budget roughly 7–9% on top of the price: registration duty (DGI) ~4% on resale (a preferential 2.5% on a developer new-build first sale), land-conservation ~1.5%, notary ~0.5–1.5% (degressive scale) plus 20% VAT on the fee, and agency ~2.5% where applicable. Figures vary by property — confirm with your notary.

What rental yields do Tangier properties offer?

marocain.investments shows an AI-estimated gross yield on every Tangier listing as decision-support, not a guarantee. Yields vary by district and by short-let versus long-let use.

How does marocain.investments grade listings?

Each listing carries a cohort-relative {GIN} grade (Quality — view, build, condition, amenities and location — plus a price-vs-value Deal read and a sourced macro-catalyst signal), an M-Value comparable estimate and a two-scenario forecast — all framed as investor decision-support, not a formal valuation.

Tangier.

بوّابة مضيق جبل طارق. ميناء طنجة المتوسط + الملعب الكبير 75 ألف.

—عقارات مُقيَّمة—السعر الوسيط—الوسيط / م²—متوسط نقاط Marocain—متوسط العائد الأساسي

تصفّح Tangier

طنجة البوّابة الاستراتيجية — ميناء طنجة المتوسط أكبر ميناء شحن في أفريقيا (11.1 مليون حاوية نمطية عام 2025، +8.4% سنوياً)، والملعب الكبير لطنجة ملعب في كأس العالم 2030. يحتل المرشان وكاب سبارتيل وجبل كبير الفئة الأعلى ندرةً (S1)؛ ومالاباطا هو الممر الاستثماري الجديد.

الأحياء

أين تبحث في Tangier

عرض على الخريطة

Marshanالمستوى S1
TGV 3.8كم
المطار 13.5كم
كأس العالم 2030 9.2كم
0 عقارافتح
Jbel Kbirالمستوى S1
TGV 6.2كم
المطار 16.4كم
كأس العالم 2030 12كم
0 عقارافتح
Malabataالمستوى S2
TGV 5.5كم
المطار 8.9كم
كأس العالم 2030 4.8كم
0 عقارافتح
Boubanaالمستوى S2
TGV 4.1كم
المطار 11.2كم
كأس العالم 2030 7.1كم
0 عقارافتح
Californiaالمستوى S2
TGV 3.2كم
المطار 12.4كم
كأس العالم 2030 8.4كم
0 عقارافتح
Cap Spartelالمستوى S1
TGV 11.6كم
المطار 21كم
كأس العالم 2030 16.8كم
0 عقارافتح

المعروض

أعلى عقارات Tangier تقييماً

المعروض — Tangier

2,822 · صفحة 1 من 59

Tangier · رؤى

قراءات ذات صلة

مدن أخرى

أين يشتري المستثمرون أيضاً

الأسئلة الشائعة

شراء عقار في Tangier

هل يمكن للأجانب شراء عقار في Tangier, Morocco؟+

نعم. يمكن لغير المقيمين شراء الملكية الكاملة في Tangier, Morocco (الأراضي الزراعية هي الاستثناء الرئيسي)؛ ويُسجَّل البيع بصفته titre foncier أمام موثِّق. لا تُشترط الإقامة المغربية للتملّك.

هل يمكنني تحويل دخل الإيجار أو عائدات إعادة البيع من Tangier إلى الخارج؟+

نعم، إذا موّلت الشراء عبر compte en dirhams convertibles (حساب بالدرهم القابل للتحويل) مُصرَّح به لدى Office des Changes. فذلك يسجّل تدفّق العملة الأجنبية ويتيح تحويل صافي دخل الإيجار وعائدات إعادة البيع بالعملة الصعبة.

ما هي إجمالي تكاليف المعاملة عند الشراء في Tangier؟+

احسب نحو 7–9٪ فوق السعر: رسم التسجيل (DGI) ~4٪ في البيع الثاني (2.5٪ تفضيلية على أول بيع لبناء جديد من المنعش)، المحافظة العقارية ~1.5٪، الموثِّق ~0.5–1.5٪ (سلّم تنازلي) زائد 20٪ ضريبة القيمة المضافة على الأتعاب، والوكالة ~2.5٪ عند الاقتضاء. تختلف الأرقام حسب العقار — تأكّد مع موثِّقك.

ما عوائد الإيجار التي تقدّمها عقارات Tangier؟+

يعرض marocain.investments عائدًا إجماليًا مقدَّرًا بالذكاء الاصطناعي على كل إعلان في Tangier كدعم للقرار، لا كضمان. تختلف العوائد حسب الحيّ وحسب الإيجار القصير أو الطويل.

كيف يقيّم marocain.investments الإعلانات؟+

يحمل كل إعلان تقييم {GIN} نسبيًا ضمن مجموعته (الجودة — الإطلالة والبناء والحالة والمرافق والموقع — إضافةً إلى قراءة Deal للسعر مقابل القيمة وإشارة محفّز كلّي موثّقة)، وتقدير مقارن M-Value، وتوقّعًا بسيناريوهين — وكلّها دعم لقرار المستثمر، لا تقييمًا رسميًا.